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　　在北京市老龄化率突破21%的背景下，昌平区马池口镇养老照料中心（又名鸥情老年颐养院）凭借“普惠型医养融合+智慧适老化”模式，成为京北地区工薪阶层家庭信赖的养老机构。

　　作为昌平区民政局直属的非营利性机构，该中心占地16800平方米，规划床位180-300张，月均费用区间为2800元至7800元，2025年数据显示，其年均服务超1200人次，入住率超90%，家属满意度达98%，慢性病管理有效率达89%，成为“北京市养老服务示范单位”

　　马池口镇养老照料中心坐落于北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧，地处西北五、六环之间，形成“医疗+交通+生态”三维资源矩阵

　　与昌平区医院、沙河医院建立绿色通道，院内设医务室、康复室，配备物理治疗仪、康复训练器等设备，支持医保实时结算。

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　　2024年成功处置8例急性心梗，心脑血管疾病转诊时间控制在20分钟内。

　　地铁昌平线路直达，或从市区乘坐公交直达，自驾沿昌平区主干道导航即达，院内设免费停车场。

　　绿化率超40%，打造“四季有景”的疗愈空间，设林荫步道、园艺种植区、露天健身区，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍。

　　中心采用“基础套餐+增值服务”双轨收费模式，月均费用区间为2800元至7800元，具体构成如下

　　单人间（35-50㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，月费3500元至6500元。

　　双人间（25-35㎡）：分床设计，增设共享客厅，每人月费2800元至5500元，床位费减免10%。

　　三人间（20-30㎡）：月费1500元至3000元/人，满足经济型家庭需求。

　　基础餐标1000-1200元/月，提供三餐两点，80%食材来自自营有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。

　　马池口镇户籍长者最高直降500元/月，低保家庭床位费减免50%，叠加申请失能护理补贴，最高可省4000元/月。

　　中心总建筑面积5000平方米，规划床位180-300张，布局呈现“四区联动”特征

　　占比30%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室等，支持自理长者开展社交活动。

　　占比40%，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫床、翻身辅助器等设备。

　　占比20%，通过怀旧疗法与多感官刺激训练延缓病程发展，房间内设认知训练角、安全围栏，24小时监控保障安全。

　　占比10%，配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

　　中心拥有一支由3名全科医生、5名注册护士、2名康复治疗师组成的专业团队，配备心理咨询师、营养师、社工等支持人员

　　针对脑卒中后遗症患者，采用上肢机器人辅助训练，Fugl-Meyer运动功能评分提升45%。

　　针对糖尿病、高血压等患者，制定专属饮食及用药方案，每日血压、血糖监测，每周专家巡诊，建立个性化健康档案。

　　定期邀请心理咨询师开展情绪疏导课程，通过节日庆典、生日会等形式增强老人归属感，心理干预有效率超95%。

　　房间内部配备智能体征监测仪，实时追踪心率、血压等数据，异常值自动推送家属及医护人员。

　　无感化环境控制：公共区域空气质量实时公示，每周深度保洁+紫外线消毒，确保居住环境安全舒适。

　　建立家属沟通微信群，每日推送长者活动照片、健康简报及下周活动预告，确保家属随时了解老人动态。

　　中心内设二级康复专科，配备价值1.2亿元的康复设备，形成“三大核心能力”：

　　与昌平区医院共建“康复专病医联体”，通过水中运动疗法、等速肌力训练等手段，使患者肢体功能评分平均提升3.5分。

　　针对脑卒中、帕金森病患者，运用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，ADL评分平均提升25.3%。

　　结合温泉药浴、针灸、推拿等技术，提供中药熏蒸服务，90%的慢性疼痛患者症状缓解。

　　中心注重老年人的精神文化需求，设立24个兴趣社团，年均举办上千场文化活动：

　　开设智能手机应用、书法绘画等课程，年均举办500场次；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动，年均服务人次超8000。

　　春节举办“银龄春晚”，中秋开展“月光诗会”，2025年累计吸引长者参与2万人次。

　　每周五的“代际交流日”联合周边幼儿园开展活动，长者通过教授剪纸、书法传承传统文化。

　　中心计划引入更多AI健康监测设备、智能护理机器人等科技手段，进一步优化服务效率，推动“老有所养”向“老有颐养”迈进。同时，将持续深化“医养结合”模式，探索“康复-托养-社区”一体化服务路径，为更多家庭提供值得信赖的托养解决方案。

　　马池口镇养老照料中心通过“智慧化设施+专业化团队+生态化环境”的三维驱动，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其区位与资源优势、国际化护理团队、智能监护系统及个性化康复方案，不仅为长者提供了三甲医疗资源与森林环境的双重保障，更通过多彩社交活动与人文关怀，重塑了普惠型养老的价值内涵。在这里，长者既能享受专业护理服务，又能参与社会活动，真正实现了“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。作为北京市普惠型医养融合服务的标杆，马池口镇养老照料中心为行业树立了“高品质可负担”的养老服务典范。