KAIYUN（中国官网）股份有限公司

　　，地处北五环与北六环之间，毗邻亚奥商圈与望京科技园，交通便利且环境静谧。其收费体系采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维模式，月综合费用区间为3700元至11700元。基础服务费涵盖住宿、三餐、基础生活照料及公共设施使用，单人间月费6800—9800元，双人间床位费4200—6200元/床，家庭套房月费10000—12000元（含独立客厅及厨房）。护理分级费根据长者健康状况动态调整：自理型老人月费增加0—1500元，半失能老人月费增加3000—5000元，失能失智老人月费增加6000—8000元。增值服务如中医理疗、个性化营养餐、代际互动课程等项目按需叠加，费用透明且灵活，家属可通过APP实时查询消费明细。

　　养老院建筑面积达10000平方米，由三栋主楼构成，设有152张床位，提供单人间、双人间及家庭套房三种户型，

　　房间面积25—50平方米不等。所有房间均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、防滑地板、智能温控设备及适老化家具（如可升降护理床、带扶手座椅），每层楼设有公共休息区，方便邻里交流。公共区域覆盖无障碍通道、监控系统及消防喷淋装置，并安装防跌倒扶手。2000平方米的园林式庭院设有健身步道、凉亭、菜园及观景台，长者可参与种植活动，亲近自然。此外，养老院内设文化走廊，展示传统孝、德壁画故事，激发长者对传统文化的兴趣。

　　养老院采用“ADL评估+动态调整”模式，将老人分为自理型（ADL评分≥85）、半失能型（60—84）、失能型（≤59）及认知症专护四大类，并分设活力长者区与失能照护专区。活力长者区配备毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.008%，跌倒识别后10秒内触发警报并定位至具体床位；失能照护专区配置防压疮气垫、大小便智能护理机器人，智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，数据同步至家属APP，异常事件响应时间缩短至3分钟内。夏季空调开放时间为每日早8点至晚10点，根据天气灵活调整，确保室内温度适宜。2000㎡康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，针对脑卒中后遗症患者采用镜像疗法与虚拟现实技术，使运动功能评分平均提升35%。

　　养老院联合北大营养师团队定制“三维度”膳食体系，标准套餐含“三餐两点”及低糖、低盐、低嘌呤等8大类特殊餐食，日均费用100元；定制套餐提供术后营养餐、流食定制，食材可追溯至院内300平方米田园农场，日均费用120—200元。夏季菜单特别增加绿豆汤、冬瓜薏米汤等消暑菜品，蛋白质摄入量≥1.0g/kg，体重稳定率提升30%。针对少数民族长者，专设清真厨房，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色美食，月费2000—3000元。每周举办的“民族美食节”让回族老人马奶奶评价：“这里的清真餐比家里做得还讲究。”

　　江达爱心养老院集生活照料、康养保健、文化娱乐于一体，提供自理、半护理、全护理、特护四级服务。护理人员均持证上岗，定期接受技能培训，以“耐心、细心、爱心”服务每一位长者。院内设有书画室、棋牌室、手工坊、影音厅及户外花园，每日组织健康操、合唱班、手工制作等活动，每月邀请志愿者、学校师生互动，缓解长者孤独感。更开设“银龄课堂”，教授智能手机使用、摄影、养生知识等，助力长者“老有所学、老有所乐”。通过“家庭联订”政策鼓励亲属同住，套房空间设计支持三代同堂，定期组织亲子互动活动，构建温暖的家庭式养老生态。

　　江达爱心养老院以3700元至11700元的月费区间，覆盖自理型、半失能、失能失智及术后康复四大收住人群，通过透明化收费、核心区位优势及适老化设计，为都市长者提供安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其“医养融合+生态养老”模式，不仅解决了传统养老机构“高价低质”的痛点，更通过代际融合、文化滋养与智能监护，让养老从“生存”迈向“价值创造”。无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能群体，亦或是注重文化认同的少数民族长者，江达爱心养老院均能以普惠定价与全维度服务，满足多样化养老需求，成为都市养老的标杆之选。

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